Si el agua de deshielo y el agua de lluvia se acumulan en su propiedad o su sótano se inunda constantemente, es hora de invertir en un sistema de drenaje eficaz. A continuación, le explicamos cómo evitar los errores más comunes y qué medidas debe tomar para drenar su propia parcela.
Drenaje superficial
Si la parcela o parte de ella está situada en una zona baja, donde se acumula el agua de deshielo o de lluvia, y los suelos son pesados, arcillosos y no absorben la humedad, la solución más eficaz – el dispositivo de drenaje superficial. Se trata de un sistema de zanjas poco profundas normalmente de hasta 0,5 m en las que corre el agua desde la superficie. Tienen una ligera pendiente, debido a la cual el agua fluye por gravedad hacia la zanja fuera de la parcela del hogar o hacia el pozo de almacenamiento.
Las zanjas se pueden hacer con paredes de tierra inclinadas a 30°, así como con canaletas de hormigón o plástico. Esta última opción es más cara, pero más estética y duradera. Una rejilla en la parte superior protegerá la zanja de los desechos y evitará que las personas y los animales domésticos caigan en ella.
Estos canales de drenaje pueden rodear una casa o un garaje para proteger sus cimientos y paredes del agua de las inundaciones. Es conveniente colocar zanjas de drenaje a lo largo de los caminos y entradas a la casa y en todo el perímetro de la parcela, si el agua de lluvia y de deshielo escurre desde una colina cercana.
Para evitar que los sedimentos erosionen los cimientos, se colocan desagües puntuales conectados por tuberías subterráneas al alcantarillado central o al pozo de acumulación directamente debajo de las tuberías de drenaje. Los sumideros también deben colocarse en las partes más bajas del jardín, es decir, donde el agua permanece más tiempo.
Hechos de la vida nº 1
Las antiestéticas zanjas de tierra para el drenaje superficial pueden convertirse en atractivos objetos de jardinería. Hormigonar los taludes y el fondo y colocarlos con guijarros planos de colores. Esta solución no sólo es bonita, sino también práctica, ya que evitará la erosión del sistema de drenaje.
Drenaje profundo
A menudo ocurre que las aguas subterráneas del lugar están a más de 2,5 m de la superficie. Esto puede provocar anegamientos regulares, fallos en los cimientos y hundimientos, y la muerte de árboles frutales y arbustos. Para evitar estos efectos negativos se debe instalar un sistema de drenaje profundo que pueda bajar el nivel freático. se trata de un complejo de medidas costosas que incluye la recogida y el drenaje de las aguas ascendentes con una red subterránea de desagües -tuberías de polímero perforado, de cemento de amianto o metálicas- y con el uso de drenaje de tablones y zanjas para proteger los edificios.
El drenaje de meseta implica la realización de un lecho de piedra triturada o arena gruesa, sobre el que se construirán los cimientos de la casa impermeabilizada. Si esto no se hizo en la etapa de excavación, el segundo método – drenaje de zanja perimetral de la casa o toda la parcela.
En el fondo de las zanjas profundas al menos 0,5 m más profundo que el punto más bajo de los cimientos se colocan los tubos de drenaje, envueltos en geotextil y cubiertos con una capa de piedra triturada y arena gruesa. Ambas opciones requieren investigaciones geotécnicas y cálculos complejos para determinar la capacidad necesaria del sistema de drenaje. Además, su principio de gravedad hace que se necesiten gradientes precisos de zanjas, capas de drenaje y tuberías. Así que es mejor dejar esta tarea a los profesionales.
Hechos de la vida nº 2
Para reducir el coste de las zanjas y capas de drenaje, en lugar de utilizar grandes cantidades de arena y grava, se pueden utilizar materiales geocompuestos en rollo. Consisten en un marco de polímero en forma de panal, que está protegido por ambos lados por capas de geotextil. Una capa de grava de 2 cm con capacidad de drenaje sustituye a una capa de grava de 30 cm, lo que permite un drenaje eficaz. Esto significa que las zanjas pueden ser bastante estrechas y el geocompuesto puede colocarse verticalmente y envolver la tubería.
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Para garantizar que el sistema de drenaje drene de forma fiable las aguas superficiales y subterráneas, es necesario limpiarlo periódicamente para eliminar los depósitos de limo y arena. Las zanjas, los barrancos y las arquetas de drenaje superficial son fáciles de limpiar con una minilavadora de alta presión. Pero para restablecer la capacidad de servicio de los desagües profundos subterráneos, es necesario recurrir a especialistas para la limpieza hidrodinámica una vez cada varios años.
La bomba de sumidero adecuada
Cuando el agua se acumula en las partes más bajas de la parcela, en sótanos, sumideros y fosas de recogida, no se puede prescindir de una bomba de sumidero. Están construidos de tal manera que pueden bombear tanto agua limpia en estado de inmersión o semisumergida, como agua contaminada con partículas y sólidos en suspensión arena, arcilla . También se utilizan para extraer agua de depósitos naturales o artificiales, para desaguar piscinas y para otros fines agrícolas.
Los parámetros más importantes para seleccionar el modelo de bomba de desagüe adecuado son el caudal y la altura de elevación. El tiempo que se tarda en desaguar un sótano o un pozo depende de la primera característica. La altura determina la altura a la que la bomba es capaz de elevar el agua bombeada. Para calcular estos parámetros, es necesario conocer muchas características, por lo que es mejor contactar con profesionales
Ciclo de vida 4
El servicio en línea del Centro de Productos Grundfos puede utilizarse para seleccionar la bomba de desagüe adecuada a sus necesidades caudal y altura y a su aplicación.
Otro parámetro importante para la correcta selección de las bombas de drenaje es el tamaño de los sólidos, que limita las posibles aplicaciones de cada modelo. Por ejemplo, las bombas Unilift CC y KP de GRUNDFOS pueden bombear agua limpia condicionada de locales inundados, estanques naturales o contenedores de agua de lluvia con partículas de hasta 10 mm de tamaño. Las bombas Unilift AP B manejan aguas sucias con alto contenido de arena y sólidos en suspensión tamaño máximo de las partículas de 12,35 o 50 mm, según el modelo .
Para bombear agua muy sucia por ejemplo, de un jardín inundado se utilizan bombas de drenaje, en las que todas las piezas en contacto con el líquido bombeado están hechas de materiales resistentes al desgaste. En las bombas GRUNDFOS KPC versión A , por ejemplo, que se utilizan para el bombeo de aguas residuales domésticas y aguas de drenaje, la carcasa, el impulsor y el filtro de aspiración son de material compuesto duradero y la carcasa del motor, el eje y los tornillos son de acero inoxidable de alta calidad.
«La gama Unilift CC de GRUNDFOS se caracteriza por estar equipada con dos boquillas de presión, por lo que la manguera puede conectarse tanto en vertical como en horizontal. Además, en la versión sin filtro, la bomba puede bombear hasta tres milímetros de agua, lo que resulta muy útil para drenar sótanos inundados. El colador de acero inoxidable protege las piezas móviles de la bomba de las partículas más grandes», afirma Evgeny Kruchinin, ingeniero del departamento de equipamiento doméstico de GRUNDFOS, el principal fabricante de bombas del mundo.
Las bombas de drenaje, destinadas a la instalación estacionaria en el fondo de los pozos de acumulación, pueden suministrarse con un acoplamiento automático de tuberías. Otra ventaja es el flotador, que conecta y desconecta la bomba en función del nivel de agua del depósito. Sin embargo, también hay modelos portátiles con control manual para eliminar las inundaciones en el sitio y en los edificios.
«Todas las bombas de desagüe domésticas de GRUNDFOS pueden instalarse sin problemas. No se necesita la ayuda de especialistas», dice Evgeniy Kruchinin GRUNDFOS . – Son dispositivos muy fiables que pueden funcionar durante años sin necesidad de mantenimiento ni reparación. A menos, por supuesto, que el usuario esté tratando de bombear algo realmente malo, como agua con impurezas aceitosas o fibras.
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Para comodidad de los usuarios, existe un programa «Service-24» en 39 grandes ciudades rusas: cualquier propietario de una bomba doméstica GRUNDFOS puede llamar a la línea de atención telefónica el número está indicado en la tarjeta de garantía y hacer preguntas sobre la selección y conexión de la bomba. Los problemas con una unidad defectuosa también se resuelven muy rápidamente: el usuario se pone en contacto con el centro de servicio técnico más cercano y un técnico llega al cliente en 24 horas para resolver el problema o sustituir la bomba en garantía.
Si el sistema de drenaje dispositivo alfabetizada y extensa excavación, colocación de colectores de drenaje y la construcción de pozos en el sitio requiere la participación de expertos, la selección e instalación de bombas de drenaje por lo general no son difíciles para los propietarios de viviendas que son al menos algo familiarizado con la técnica. No obstante, no está de más que utilices las guías y manuales correspondientes o te pongas en contacto con la línea de atención al cliente del Servicio 24 para que te asesoren.
¿Cuáles son los cinco mejores consejos para el drenaje de las obras? Me gustaría conocer algunas recomendaciones efectivas para garantizar un buen sistema de drenaje en proyectos de construcción. Agradezco cualquier información que puedan brindar. ¡Saludos!