Por la tarde! Hoy hablaremos del diseño de una casa. Es sabido que la construcción de alta calidad comienza con un proyecto bien pensado.¿Qué es un proyecto, qué debe incluirse en el diseño y cuál es la diferencia entre un proyecto estándar y un diseño individual?.
Construcción de casas de campo a precios adecuados con garantía de calidad
de un equipo privado, o incluso se niegan a diseñar, confiando en la experiencia y los conocimientos del capataz.
Si construye una casa para residencia permanente, debe obtener un permiso de construcción del municipio, que requiere un certificado de construcción y un proyecto. Para la construcción de una casa de verano no es necesario dicho permiso; basta con cumplir la normativa vigente.
Por eso algunos clientes prescinden de un proyecto y construyen casas, confiando completamente en esta brigada de constructores de procesos. Pero el proyecto es necesario en primer lugar para que el cliente entienda exactamente cuál será el resultado final.
En el proceso de trabajo, muchos constructores intentan simplificar su vida sustancialmente y no lo hacen como deberían y como es más conveniente y habitual. Además, los constructores sin escrúpulos sobrestiman fácilmente la cantidad de materiales necesarios, llevándose el exceso a otras obras o a sus parcelas de casas de veraneo.
Con un plano, el cliente puede comprobar fácilmente el trabajo de los constructores, verificar que todos los detalles son correctos y comprobar el consumo de material. Además, el proyecto garantiza que el diseñador tenga en cuenta todas las cargas en la fase de diseño del edificio.
¿Dónde comienza el trabajo del proyecto?? Durante la conversación con el arquitecto, elaboramos un resumen del diseño, que incluye muchos puntos importantes en los que los clientes ni siquiera piensan: cómo se calentará la casa? Cuántas personas vivirán en la casa de forma permanente? ¿Qué hacen?? Qué altura se necesita «en la pureza»? Qué especificaciones hay en el sitio? Estas preguntas sólo parecen no tener importancia. Pero de acuerdo, hay que pensar en todo de antemano, porque la casa se construye para muchos años.
Como resultado de la información recibida y una discusión detallada, que necesariamente ir al sitio para hacer un plan topográfico y se unen a la casa en el suelo, marcar la ubicación de la futura fundación en el cumplimiento de todos los reglamentos y normas de construcción. Investigación geológica separada de los suelos.
¿Qué incluye un «proyecto», cuánto cuesta y para qué sirve??
El diseño de una casa comienza con la creación de un modelo tridimensional de la casa en Archicade, teniendo en cuenta las dimensiones totales, el cálculo del grosor de las paredes, la definición del espacio del suelo, la colocación de las ventanas y las puertas. Después de que el cliente apruebe el diseño de la casa, se hace un libro de bocetos arquitectónicos, a menudo llamado borrador de diseño.
No se puede construir una casa en el plan de boceto, pero ya se puede calcular la estimación con una precisión de + – 5%, así como obtener el permiso para construir una casa en la administración local. Basándose en el diseño conceptual, el ingeniero calcula todos los componentes de su futura casa.El resultado es un conjunto de documentos de trabajo que pueden utilizarse para calcular un presupuesto preciso y que pueden utilizarse directamente en la obra.
Recuerde que los costes de diseño suponen hasta un 5% del coste de la construcción de una casa y que los errores en el diseño o el descuido del mismo a veces provocan el derrumbe del edificio.Elige sólo empresas constructoras de confianza y no te autoconstruyas con brigadas de mafiosos.
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El coste del diseño esquemático en nuestra empresa es de sólo 100 Euro por metro cuadrado, y la preparación del borrador de trabajo cuesta 500 Euro por m2.
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Hola, me gustaría saber cómo puedo ahorrar dinero en la construcción de una casa. ¿Qué consejos me pueden dar para reducir costos durante el proyecto? También me interesa saber cuánto aproximadamente puede costar construir una casa. ¡Gracias por su ayuda!